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宁波住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有宁波住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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宁波现房抵押借资选择的办理方式:商住两用房子建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,分期住房资金周转贷款等.因为在不同的借资渠道（银行,借资机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,宁波借资机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.
拆迁安置房产抵押建筑装修贷款,分期现房应急贷款,商住房屋抵押资金周转贷款,集体住房创业贷款,商住两用购房合同抵押贷款等需要什么手续?
1、宁波借款机构收到借款人提供的信息.
2、对借款人进行家访、调查和评估现房价值.
3、宁波借款机构初步审核,确定借款额度.
4、办理现房借款委托公证和借款公证.
5、办理现房抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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宁波房屋抵押贷款优势:
1、抵押农村自建房产周转贷款,商住现房抵押建筑装修贷款,安置房屋抵押创业贷款,安置住宅大额消费贷款,抵押商住两用购房合同应急贷款等房屋贷款不影响正常居住,不影响房屋的使用权,房主仍可将房屋用于居住、出租、经营等;
2、贷款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房屋）,便可获得大额贷款,以满足宁波经营,资金周转需求;
3、房屋评估值高,可获得宁波房屋评估价值的70%左右;
4、宁波房屋贷款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.宁波房屋贷款利息远低于典当、担保贷款、汽车贷款利息.
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